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常见问题

全国各地有关特色小镇的概念基本得到统一。。

全国各地有关特色小镇的概念基本得到统一。。

目前,全国特色城镇的概念已基本统一。特色城镇是指依靠一定的特色产业和地理,生态,文化等特色环境因素,形成具有明确产业定位,文化内涵,旅游特色的综合开发体系的综合发展体系。 ,以及某些社区功能。

一、行业布局

1.土地利用指标的总体布局和空间布局

协调县域工业用地指标的布局和空间布局,引导布局适度集聚;

有条件发展工业的城镇应保留发展空间和土地使用指标,以防止企业没有土地。

2.提高工业用地的建设强度

将工业园区建设成小城镇的现代象征是不合适的;

设置工业用地的建筑密度和建筑面积率下限,绿化率不超过10%,工业集中区的道路红线宽度不超过15米;

清理未利用的企业土地,适当引导企业集中。

二、农村牧区环境

1.保护景观和乡村,恢复生态环境

保护景观格局,统一城市建设与环境;保留视线走廊以显示山脉和露水。

2.协调整个领土,建设美丽的乡村

提出城镇乡村建筑风格,色彩和形式的管理和控制要求特色小镇规划设计机构,保护乡村的传统格局和历史空间,促进城镇整体风格的协调统一。

通过农村房屋和公共场所的改造和管理,改善农村生活环境,创建风景秀丽,设施齐全,生活便捷的美丽村庄。

三、总体布局

1.遵循景观并符合地形

①水网地区的小城镇:

水网地区的城镇应按照原始水系的形式布置,创造各种滨水公共活动空间,避免城市建设迫使河流系统弯曲,伸直和填满河流和湖泊

②山区和丘陵地区的城镇:

山区和丘陵地区的城镇应符合地形,建筑物应根据地形条件布置,以防止城镇建设砍伐山地,破坏地形

③平原上的小城镇:

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建议采用相对集中的布局方法,以避免占用耕地;

保留城镇中的林地和池塘等自然资源全国各地有关特色小镇的概念基本得到统一。。,并将其建设为公共开放空间。通过修建防护林带或生态走廊,将周边农田等自然元素引入城镇地区,并构建了平原地区小城镇的特色风格。

2.土地混合使用,新旧区之间的协调

生产,居住和生态用地的适当组合将促进生产和乡镇的综合发展。避免通过功能分区来划分小城镇的生产和生活空间。

城镇区规划和建设应继续保持原有的格局和纹理,协调新旧城区的布局关系和风格特征,避免新旧区独立。

3.道路网格合理

①遵循地形并继续纹理

滨水区的路网应沿着河流的方向,并沿滨水区布置。

山区和丘陵地区的道路网络应符合等高线布局,人行道可以采用垂直等高线布局。

②增加路网密度,增加支路和车道。

小城镇居民的绿色出行特点十分明显。日常旅行主要是步行,骑自行车,电动自行车和摩托车。徒步旅行的比例高达50%。对支路和小巷的需求很高,并且路网的密度需要增加。小城镇的路网密度应不低于12km / km2(不包括车道),道路间距应为100-150米。

四、施工强度和邻里形式

1.控制建筑的高度和强度

准备科学的详细计划,注意计划管理,控制施工的高度和强度。

2.促进开放的社区住区

①不宜在居民区设置围墙,以实现破墙和绿化,设施共享,增强小城镇的活力和亲密感。

②邻里之间通过车道和道路相连,注重创造公共交流空间,以增加居民的交流。

3.建设小型邻里居民区

小城镇应采用小规模的居民点,并以100-150米的路网间距划分居民点。

五、商业和公共服务设施

1.有序的业务布局

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①商业布局应根据类别条件进行调整

商业街(包括底层企业)主要服务于小城镇或旅游者的生活仿真椰子树,应与以生活为导向的道路布局相结合。

集市-应该在镇区的边缘单独设置,靠近外部交通和镇上的日常生活道路。

区域贸易和贸易中心-应该整合外部交通道路的布局,并与居住区域保持一定距离。

②控制商业商店以防止无序传播

根据小城镇的位置,性质,规模和空间形态,协调商业用地的布局并适当控制规模。

鼓励有条件的重点镇和特色镇建设综合服务体系。

③指导最底层的商业状态

保护传统业务格式。除了满足居民的日常需求外,商业形式还应与娱乐,休闲,区域体验,旅游等活动相结合,以建立具有区域特色的独特商业形式。

在居民区集中的地区,限制底层业务禁止经营噪声,空气污染和水污染的业务。

2.公共服务设施充实,密集且高效

①建立一个20分钟的生活圈。要充分尊重居民的出行习惯,合理安排教育,医疗,文化和体育设施。

②改善公共服务功能的配置。以居民需求为导向,提高服务质量和水平,全面覆盖公共服务。

③集中建立行政办公,文化健身设施,丰富公共服务设施的服务内容。

④鼓励建设一站式综合服务大厅。

六、道路和交通设施

1.段头路开通,过境公路应改道

①开辟死胡同,形成完善的路网,改善居民出行条件;

②控制过境公路沿线小城镇的土地布局,有条件的城镇应将穿过城镇的道路改道至城镇地区道路网的边缘。

2.街道规模合适

①优化路段设计,道路宽度应适当,两侧建筑物应合理调后。

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②生活型道路的高宽比应在1:2左右,不小于1:4;传统街区的街道和车道的高宽比甚至更大。

3.改善设施建设

①实现路面的硬化和平整,改善信号灯,路灯等设施,结合街道空间设计停车位。

②通过道路绿化,街道家具等分隔各种交通行为,并设立小广场,休闲走廊,咖啡馆等,供居民使用。

七、绿色空间和开放空间

1.各种绿色空间的灵活布局,方便到达

①根据当地情况安排不同规模的公园,广场和街道绿地;

②绿地服务半径应在150-300米之间,以确保居民在5分钟的步行路程内可以到达;

③在房屋,路边,树木,桥梁,街道和车道下方布置小绿地。

2.公园广场规模宏大,用途广泛

①倡导建设经济绿色空间,规划建设适当规模的公园广场,严格控制大草坪,大广场,水景喷泉等形象工程;

②鼓励建设满足居民休闲,交流,健身,举办活动和科普等多样化需求的多功能绿地广场,并通过安排儿童的娱乐,健身,娱乐活动来丰富各种绿地广场的功能,座架和其他设施。

3.地方特色,生态建设

①①本地植被-选择适合当地气候并在引入和驯化后生长良好的本地植物或外来植被,以创建具有区域特色的植物景观。

②就地材料-在景观草图,铺路,设施等的设计和施工中,尽可能使用当地材料来突出区域特色。

③生态建设-减少广场和绿地的硬质人行道面积,选择透水材料,并灵活设置集水绿地,水库和生态草沟等影响较小的发展设施设置;鼓励使用生态护岸设计来建造河岸,避免完全通道化的工程护岸设计。

八、城镇的外观

1.建筑风格指南

①传统建筑的保护与利用

传统风格的建筑应遵循保护原则,且风格改造不得改变原有的建筑风格。

通过更换水,电,厨房和卫生间,我们可以改善现有传统建筑的基础设施,提高住宅建筑的舒适度,并提高公共建筑的利用效率。

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鼓励“利用保护”,使用各种形式的传统建筑,加强对传统建筑的保护和利用。

②新建筑体现了继承与创新的和谐统一

鼓励引入高级建筑设计。继承和创新建筑形式,延续传统风格,并满足现代使用的需求。

精心设计建筑细节。屋顶,门窗,腰围,立脚和墙角等细节应反映出当地建筑的特征和风格。

颜色提取局部标志性颜色。建筑材料应从当地采购,应选择当地材料,并应适当地使用现代建筑技术来建造新建筑物。

2.街道空间翻新

①整修沿街立面

通过控制街道上建筑物的高度,宽度,颜色,材料,开窗方法和细节装饰,创建连续而和谐的街道空间。

应该控制第五个立面(屋顶)以实现相似的形式和统一的样式。

②街道环境改善

商店的牌匾应与建筑物相协调。

规范商店前面的空间的使用,并禁止占用商店前面的空间。

九、传统文化的保护与传承

1.保护传统风格

①建议在传统建筑集中的地区划定传统风格的区域,并就建筑的颜色,体积和材料进行总体施工指导。

②反映城市文化,地域和民族特色并优先保护的传统建筑的登记和注册。

③严格划定文化保护单位的保护范围和建设控制区。建设控制区内的新建筑应与文化保护建筑相协调仿真柳树,其建筑高度不得高于文化保护建筑。

2.非物质文化遗产的保护,继承和发展

①做好规划传统手工艺特色小镇规划设计机构,民间活动,节日,礼节等非物质文化遗产的工作,形成当地非物质文化遗产名录。

②通过展览,展示,比赛和交流营造浓烈的当地传统文化氛围。

③促进私营部门优秀非物质文化的产业化。

3.文化场所的建设

与绿色空间广场相结合,构成特色空间,为当地特色文化的展示和传承提供了空间。依托文物,特色企业,传统民居,古桥,庙宇和凉亭等历史空间,开发绿地广场,打造居民文化生活的核心节点。

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